• Поиск
  • Вы хотите
  • Назначение
  • Обьект
  • Регион
Баннер
Новости
03.08.2017
С начала 2019 года вступят в силу положения нового закона...
Подробнее
11.07.2017
Информируем о том, что с 12.07. по 31.08. 2017г. наш...
Подробнее
16.02.2017
Как известно, с начала текущего года вступили в силу несколько...
Подробнее
Обзоры

Как известно, с начала текущего года вступили в силу несколько поправок в ФЗгосударственной регистрации недвижимости" и ФЗгосударственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Основными нововведениями в связи с этим, необходимо отметить отмену значительной части документов, необходимых для гос. регистрации права собственности на недвижимое имущество и введение принципа "экстерриториальности", т.е. возможности регистрации сделок с недвижимым имуществом в любом регионе страны, а не только в том, где, собственно это имущество и находится. Кроме того, приоритет в оформлении сделок теперь отдан электронному, а не бумажному документообороту (как раньше). В связи с этим, у многих спеециалистов возникли опасения, что указанные изменения могут значительно облегчить деятельность мошенников и вызвать всплеск в сфере незаконного оборота недвижимости. Безусловно, теперь, при оформлении ДКП нет необходимости представлять оригинал свидетельства о праве собственности на имущества и правоустанавлявающие документы на ного. Вместо этого теперь достаточно выписки из ЕГРН (которая, к слову, является открытым документом, получить который может ЛЮБОЕ лицо в офисе МФЦ) и оригинала паспорта - и ВСЕ. Как вариант - мошенники могут, завладев паспортом собственника всего на несколько часов, либо сразу же обратиться в МФЦ (предварительно подделав подпись в ДКП и представив человека внешне похожего на собственника) либо обратиться к нотариусу для оформления генеральной доверенности. При этом, такое обращение может произойти в ЛЮБОМ регионе РФ.

Но вместе с тем, другая часть экспертов не склонна к преждевременной истерии по данному поводу, т.к. во-первых, необходимо все-таки получить оригинал паспорта (который как правило в здравом уме и твердой памяти) никто малознакомым людям отдавать не собирается, а во-вторых, правовую экспертизу сделок с недвижимостью, проводимую РОСРЕЕСТРОМ никто не отменял, и регистратор несут ответственность за ненадлежащее авполнение своих обязанностей. В любом случае, как говорится, поживем-увидим.

 
Меню

Специальные предложения

Баннер